楼内排水管道是否属于物业维修范围

楼内排水管道原则上属于物业维修范围。依据《物业管理条例》，物业负责共用设施的维护。主下水管道作为共用设施，非人为损坏时，物业需负责维修。若不及时处理，可能导致水损、渗漏等问题，影响居住环境。
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楼内排水管道问题，物业通常负责维修，但也可视情况选择自行维修或找开发商。若为非人为损坏，应首选物业维修；若为装修损坏，则需与物业协商或自行维修，必要时可找开发商协商保修。
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物业负责排水管道维修。1. 非人为损坏：直接联系物业进行维修，确保及时解决问题，避免影响生活。2. 装修损坏：与物业协商维修责任，如物业不负责，则需自行维修或找同楼住户分摊费用。3. 新房问题：若为新交房且处于保修期内，可直接联系开发商进行维修，确保房屋质量。