1万元年租金的房子，税务该怎么算？

房产税按租金收入计算，年税率12%或4%（居民用房）。依据《房产税暂行条例》，未及时处理可能导致税务违规，产生滞纳金或法律处罚。
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房产税计算方式依房屋用途而定，居住用房4%，其他12%。选择计算方式需根据房屋实际出租用途确定，并参考当地税务政策。
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房产税计算分情况。操作如下：1.若为非居住用房，直接按年租金乘以12%计算；2.若为居住用房，则按年租金乘以4%计算。需确保准确申报，避免税务风险。