水管漏水物业负责维修吗

物业对房屋共有部位漏水有责任维修，前提是业主已缴纳维修基金。依据《住宅专项维修资金管理办法》，共有部分损坏可申请使用维修基金，不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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物业负责维修房屋共有部位漏水，常见处理方式为申请使用住宅专项维修基金。选择处理方式时，需确认漏水部位是否属于共有部分，并核实维修基金缴纳情况。
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物业应负责共有部位漏水维修。操作如下：首先确认漏水部位，若属共有部分则联系物业；接着核实维修基金缴纳情况；最后由物业申请使用住宅专项维修基金进行维修。若物业不作为，可向建设房地产主管部门投诉。